ガス溶接作業主任者、資格のメリット、・・・をしゃべる

〔ガス溶接作業主任者〕　　ガス溶接作業主任者は、ガス溶接作業の安全のために監督指導することが主な職務です。国家資格です。受験資格は１８歳以上ですが、実務経験か高等専門学校などでの専門学科の履修が条件となります。
　試験日は試験期間により異なりますが、通常年２回ペースで行われるようです。ガス溶接作業主任者の受験に関する問合せは、都道府県労働局安全課か、各安全衛生技術センターとなります。

〔資格のメリット〕　資格マニアなら資格を集めることが目的ですが、普通は資格のメリットを考えて資格選びをしますよね。例えば、サラリーマンなら資格手当てや昇進・昇格のために必要な資格であったりと、資格取得で得られる特典は結構あります。仕事を進める面でも相手の信頼を得やすいなどのメリットがあります。また女性の場合は出産を機に一旦仕事から離れる場合も少なくないですが、資格を持っていれば職探しにも有利です。

〔全宅連とは〕　　全国の宅建協会が集まって構成されている「全宅連」という組織があります。宅地建物取引業者が共に協力しあって努力して、宅建の業界全体の質向上と健全な発達を目指して、この「全宅連」を自主的な組織として設立されたようです。
　「全宅連」は不動産業界においては、なんと最大規模の団体となってるそうですよ。


〔英語の資格〕　英語に関する資格にはどんなものがあるでしょうか？英検やTOEIC、TOEFLなどが最も有名ですね。なかでもTOEICは多くの会社で就職試験や昇給・昇格試験として採用するなどかなり重要度が高いです。ところでTOEICやTOEFLはリスニングに重点が置かれているため、聞く力をトレーニングすれば、案外暗記に頼らない学習でもスコアアップがはかれます。


宅建と営業保証金・・　宅建業者は営業保証金を供託しないと業務を開始できない仕組みになってます。営業保証金とは、供託所へ宅建業者があらかじめ供託しておくお金のことで、主たる事務所は1,000万円、従たる事務所は500万円です。
　何かあったときに供託した債務者に代わって供託所が、権利者に対して供託されていた金銭を使って債務を消滅させるという性質のお金です。

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ガス溶接技能者、変わった習い事、・・・をしゃべる

〔ガス溶接技能者〕　　可燃性のガスと酸素を用いて金属の溶接や溶断などを行います。国家資格の一つです。
　ガス溶接技能者になるには、技能講習を受講し修了試験に合格して、ガス溶接技能講習終了証を交付されなければなりません。１８才以上であることも要件です。問い合わせ先は都道府県労働局安全課労働基準監督署や都道府県労働基準境界などです。


〔変わった習い事〕　　習い事には時代の要請に合わせて様々なものが登場しています。珍しくて、でもなるほどと思える習い事が登場しています。
　例えば、「アンチエイジングメイクアップ講座」とか「カラー診断と美顔マッサージ」とか。「シニアのための携帯電話使い方講座」というものもありました。昔のように預金があてにならない現在、「初心者のための資産運用講座」「株講座」といったものもありますね。


〔宅建の有効期限〕　　宅建の国家資格に合格して、その後主任者証をもらいますが、それには有効期限があります。取引主任者証は交付後の有効期限が5年と定められています。5年後に書き換えをしなければなりません。
　宅建の資格登録については違法行為などをしない限りは一生有効ですが、仕事をする場合には取引主任者証が必要でそれには有効期限があるということです。違いをしっかり把握しましょう。


〔賃貸不動産経営管理士〕　　賃貸不動産経営管理士は、賃貸不動産管理業務に関する資格で全宅連が業界統一資格として作り上げたものです。
　賃貸の不動産管理業務については現在きちんとした法整備ができてるわけではないようで、業務としての確立に動いているようです。平成13年に全宅連が母体として設立した「賃貸不動産管理業協会」もその一環で、不動産関係の情報提供を行ったり、研修を実施したり、業務をサポートできるツールを提供したりしています。

宅建と事務所・・　宅建業を営むには事務所としての届け出が必要となります。宅建業の事務所とは宅建業法で定められてる次のものを満たしていなければなりません。
　「宅地建物取引業者票」呼ばれる標識、報酬額の提示、取引の帳簿、従業員名簿（従業員に対しては「従業者証明書」を携帯させる）、そして成年者の取引主任者（各事務所で業務従事者5人に対して1人の割合）です。

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占いや手品＠大人の習い事、大人になって学び直す、・・・をしゃべる

〔占いや手品＠大人の習い事〕　　占いや手品といえば完全な趣味的要素をもった、ビジネスとは全く対極にあるようなイメージがありますが、一方で誰もが垣根無く関心を寄せるテーマだけに、趣味を超えてビジネスでも活かせる特技にできるかもしれません。
　手品も占いもワザも大事ですが、成立させるにはコミュニケーションが非常に大事です。手品も占いも習い事として人気ですが、趣味の範囲にとどめておくのはもったいないかもしれません。

〔大人になって学び直す〕　　教養として大人になってから学生時代に勉強したものを学びなおす人も多いです。学生時代には学んでることそのものより、試験結果や成績が目的になっていた人が多いので、同じものを学んでも違った感動があるようです。
　例えば歴史や地理、文学などなら自分の人生と照らし合わせて、学生時代には感じる事ができなかった新たな思いを抱く事ができるでしょう。趣味としても面白いかもしれませんね。
〔宅建試験の内容〕　　宅建の国家資格試験の50問。その中身は・・・土地の地積や形質について、さらに地目や種別。建物についても形質や建物の構造についてまたその種別。法的な問題として土地や建物に関する法的な権利や変動。土地や建物に関しての法令上の制限や税金に関すること。などなど。
　ピンと来ない人は、少し勉強不足かも。ですね。宅建の合格率の過去10年の平均は15％。簡単ではないですね。
〔宅建協会の活動〕　　宅建協会の活動は多岐にわたってます。人材教育面でも例えば、提携している大学に宅建協会の会員業者や子弟を推薦してくれる「提携大学企業推薦制度」があります。
　研修制度も充実してます。新規入会した会員向けの「不動産の総合コース」や、会員向けの「全宅連実務セミナー」など。弁護士や税理士などの専門家を講師に招いて行ってます。


宅建免許と効力・・　宅建免許には期間が設定されています。その期間を過ぎると宅建免許の効力がなくなるので、継続して仕事を続けるためには更新し続ける必要があります。宅建の有効期間は５年です。
　宅建業の免許の更新については、免許の有効期間が満了する90日前～30日前までに手続きする必要があります。注意が必要なところです。

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中小企業診断士を目指すための資格情報や学習方法などのお役立ち情報を。資格取得とスキルアップの両立を目指して。めざす中小企業診断士のために.

資格取得講座のこと、ママとベビーと習い事、・・・をしゃべる

〔資格取得講座のこと〕　　人気な大人の習い事に資格取得を目的とした講座があります。資格の重要性はどんどん高まってますからね。資格によっては独学でも取得可能な場合もありますが、講座を受けることで合格までの期間や労力の短縮が期待できます。
　資格講座にはたとえば、医療事務、調剤薬局事務、英検、ＴＯＥＩＣ、介護事務、フラワーアレンジメント養成講座、ラッピングコーディネーター、ワインソムリエ、野菜ソムリエ、日本語教師等、とにかくたくさんの資格講座があります。

〔ママとベビーと習い事〕　　一風変わった習い事があります。それは「ママとベビーのためのエクササイズ」。ママの体力と体型の回復と、赤ちゃんとのスキンシップをはかるエクササイズのようです。
　そもそも子育ては家族や地域の協力を得ながらしてきたものですが、核家族が進み、なかなか強力が得られないママさんたちが増えたことで、このような習い事も増えているのかもしれませんね。


〔宅建試験〕　　宅建試験は人気の資格試験です。宅建になりたい！という人だけでなく、「あると便利だから」とか「他の資格試験の練習に」的な感じで受験する人も多いです。マークシートの選択式なので、気軽にやってみようかなという気になれます。
　宅建試験は年齢や学歴の制限もなく受けられて、しかも国家試験です。宅建とは別に資格試験としても魅力のある宅建試験ですね。


〔全宅連とハトマーク〕　　「ハトマーク」は全宅連が運営しているオンラインサイト。平成15年に開設された物件検索サイト。不動産業界の団体としてはサイトの規模やアクセス数も最大級の規模で、日本全国を網羅。
　宅建業者にとってこのハトマークのサイトは営業上大きな武器であり、これを利用できるだけでも宅建協会に所属する大きなメリットですね。


宅建免許を受けられない人・・　宅建の試験に合格しても宅建の免許をもらえない人もいます。どういう人かと言うと、成年被後見人や被保佐人、破産して復権を受けていない人などがあたります。
　さらに禁固刑や罰金刑に処された人も、一定期間免許がもらえない期間があります。免許取消しから５年を経過していない人など、まだその欠格事由があります。試験だけじゃなく人間性も大事ですからね。

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陶芸＠大人の習い事、型わく支保工の組立て等作業主任者、・・・をしゃべる

〔陶芸＠大人の習い事〕　　陶芸を始めるといえばお金がかかるイメージがあるかもしれませんが、近頃はかなりリーズナブルに始められるようです。
　自分の手で作ったコップやお皿、茶碗ならもっと愛着がわきますよね。　作っているときも無心になれて適度に体も動くので、できたときには心地よい疲れがあるそうです。年齢を重ねても続けられますし、趣味としてはかなりいいですね。
　慣れて気心しれた陶芸仲間ができたら、一緒にやきものの里めぐりも楽しそうですね。

〔型わく支保工の組立て等作業主任者〕　　「型わく支保工の組立て等作業主任者」は土木や建設関係の国家資格の一つです。その名のとおり型枠を支える支保工の組立てや解体の作業が安全に行われるよう指導します。
　受講には３年以上の実務経験を要しますが、学歴などにより条件が緩和されます。問合せ先は建設業労働災害防止協会の都道府県支部になります。


〔宅建と設置義務〕　　宅建こと宅地建物取引主任者は宅地建物取引業者には必ず設置しなければならないと宅地建物取引業法などの法律に定められています。場所毎に宅建の資格を持つ人の配置が必要で、それは事務所の規模や業務の内容などによっても設置人数が決まってます。
　つまり宅建は資格を目指す人にとって、資格の中でもメリットのある資格といえますね。


〔宅建協会の活用〕　　全宅保証協会には「手付金保証制度」や「手付金等保管制度」があり、買主を保護するための仕組みがあります。そのため取引を媒介している宅建協会の会員業者は安心して業務が行えます。
　ほかにも、不動産の流通機構が運営しているシステムの「レインズ」が利用できるという宅建協会のメリットもあります。


宅建業法のこと・・　宅建業法の主な内容は次の３つです。一つは、宅建の免許制度について。二つ目は、消費者保護など業務上の規則。三つ目は、違反した場合の罰則や監督です。
　宅建業法が定めているのは「業」について。つまり、特定の人に対する取り引きや、反復継続しない取引は対象外。例えば、本人がマンションを建てて分譲販売するには宅建の免許が必要となります。不特定多数の相手との取引ですからね。

見つけたばかりのおもしろページです・・洋ランのシンビジウムは工夫しだいで１輪からでも楽しめる花です。シンビジュームで演出とシンビジウムの切り花。シンビジウムのアレンジで生活やイベントをコーディネートして楽しみましょう。他にはない楽しみ方を提案。.
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