宅建の義務と禁止事項、・・しゃべる

〔宅建の義務と禁止事項〕

　宅建業者の義務や禁止事項にはいろいろあります。

例えば守秘義務。

取引を通じていろいろな個人情報に接することになりますからね。

守秘義務がないと、お客さんも安心して必要な情報を渡せないですからね。


　あと誤解させて契約を誘導したり、不利益な事実を故意に伝えなかったり、ということは禁止されてます。

当たり前ですが、とにかく誠実な仕事が求められる宅建業者です。





〔化学設備関係第一種圧力容器取扱作業主任者〕

化学設備関係第一種圧力容器取扱作業主任者は、危険物を取り扱う化学設備に大事な資格の一つです。

すごく名称が長いので、初めて聞いた人には覚えるのも大変ですね。


この資格の問い合わせ先は都道府県労働局安全課や労働基準監督署などになります。

資格取得には実務経験と教習機関の講習が必要です。







〔乾燥設備作業主任者〕

　乾燥設備作業主任者は国家資格です。

乾燥設備の作業を指揮・監督する仕事を行います。

資格取得には講習を受け、終了試験に合格する必要があります。


　受講のためには実務経験などいくつか条件があります。

問い合わせ先は、東京の場合なら社団法人東京労働基準協会連合会となります。





〔何年かで取得できる資格〕

資格試験には１年で全ての科目を受験して合格しなければならないものと、科目ごとに年を分けて受験できるものがあります。

科目ごとに年を分けて受験できる場合でも、科目合格に有効期限があるものとないものがあります。

科目ごとに年を分けて受験できる資格なら忙しい社会人でもより確実に資格取得に近づく事ができて助かりますね。

身につける資格選びではこの試験方法もポイントですね。





〔技能士〕

技能士は技能検定試験に合格することで得られる資格です。

ものすごく多様な職種の技能検定試験があります。

たとえば、ファイナンシャル、造園、染色、印刷、とび、ガラス施工、・・・。

同じ技能士といっても職種が違えば、全く違った内容の資格。

これほど守備範囲の広い資格はないでしょうね。

知名度も高い資格です。



マイカーローンも選ぶ時代。自分の信用力をムダにしないためにしっかり金利の低いところを選ぶという考え方が大事です。後悔しないマイカーローン/オートローン選び。気軽なだけのオートローンではもったいないかも。長い付き合いになるので、トータルの返済額で考えればローン選びのやる気もでるはず。

宅建と37条書面、解体工事施工技士、・・・をしゃべる

〔宅建と37条書面〕

　宅建の仕事の中で、契約前に交付する書面は「35条書面」、そして契約後に交付する「37条書面」も大事な書類です。


　37条書面は、当事者の名前や住所、物件を特定する表示、引渡し時期、移転登記の申請時期、代金の支払時期や支払方法などが記載され、取引主任者の記名と押印が必要です。

どちらの書面も宅建の仕事をするうえで重要になる書面です。







〔解体工事施工技士〕

解体工事施工技士という資格は、「建設工事に係る資材の再資源化等に関する法律 （建設リサイクル法)」という法律などに基づいた資格です。


試験は社団法人全国解体工事業団体連合会が実施しており、東京をはじめ全国の主要都市で行われます。

受験資格は解体工事実務経験年数8年以上が基本です。

なお学歴などにより必要実務経験年数が短縮されます。







〔管工事施工管理技士〕

　管工事施工管理技士（かんこうじせこうかんりぎし）は、施工管理技士国家資格のうちのひとつです。

財団法人全国建設研修センターが実施する国土交通省管轄の国家資格。


管工事において、施工計画を作成し、工程管理、品質管理、安全管理等が仕事。

管工事にはいろいろあり、例えば冷暖房設備工事、空調設備工事、給排水・給湯設備工事、ダクト工事など。







〔税理士〕

税理士の試験は、１１科目のうち、必須科目を含む５科目に合格すればよい仕組みです。

しかも、何年間かは合格した科目についてプールできる仕組みなので、数年かけてこの資格を取得する人は多いです。

多くの人は３～５年程度かけるようです。

１年で全て合格する人はかなり少数派のようです。

税理士は税務関係のスペシャリスト。

独立開業もできますし、会計事務所や企業内税理士として金融機関に勤務する人が多いです。





〔技術士〕

技術士は技術者の最高の資格ともいわれる資格です。

高い専門性と、また倫理も要求されます。

経験年数など受験要件も厳しく、試験も難しいです。

複数の部門があり、なかでも、建設部門や水道部門などの技術士が多いです。

これらの部門は公共事業などで活躍してる人が多いです。

業務を請け負うために技術士の有資格者を条件にしてるケースが多いためです。



最近気づいた便利なページです・・・・愛車オデッセイを買い替え・廃車。間違いだらけの買取りで失敗しないで。今時の常識・無料一括査定。買取り比べオデッセイを参考にどうぞ.

宅建と重要事項説明、水泳、・・・をしゃべる

〔宅建と重要事項説明〕

　宅建の仕事の一つに「重要事項説明」。

購入や借入を検討している消費者が不利にならないように、契約の前に物件や宅地に関する重要な情報を説明します。


　重要事項説明を行う際に、取引主任者は最初に取引主任者証を提示しなければなりません。

重要事項説明には契約解除や損害賠償、違約金など重要な内容がありますので、消費者もしっかり聞いておかなければならない内容。

取引ですごく重要なポイントになります。





〔水泳＠大人の習い事〕

水泳は年齢に関係なくできるスポーツの一つです。

でも水の中に入りますので、きちんと必要な知識をもって行わないと事故になっては大変です。

泳ぎ方も含めて教室やインストラクターに習ってみるのもいいかもしれません。

競技選手とまでいかなくても、きちんと泳げるようになると泳ぐことももっと楽しくなるはずです。







〔環境サイトアセッサー〕

　土壌汚染対策法に基づいて、企業などでは保有地に対する汚染について関心を持つ必要が出てきました。

環境サイトアセッサーは用地の土壌汚染や地下水汚染を調査する資格です。


　受験にあたり年齢制限はなし。

問い合わせ先は社団法人産業環境管理協会環境サイトアセッサー評価登録室です。





〔社会保険労務士〕

社会保険労務士は社会人の間で人気の高い資格です。

仕事は企業内で労働保険・社会保険関係の書類作成と提出の事務、あるいは、年金や保険に関するさまざまな相談やアドバイスなどです。

難関資格の一つで、多くの人が働きながら取得を目指している資格の一つです。

一般に資格取得までにはおよそ８００時間の勉強時間が必要といわれています。

意外に女性の比率も高く試験合格者の３割が女性なのだそうです。

社会保険労務士のことをもっと。





〔中央競馬騎手〕

中央競馬騎手といえば花形スターをイメージしますね。

中央競馬騎手は国家資格です。

人気騎手になれば競馬界だけじゃなく社会的にも特に注目度が高いです。

ほとんどが、競馬学校に入り、騎手免許試験を合格して騎手になります。

競馬学校の募集人員は毎年限られた人数であり狭き門です。

そのかわり、騎手として活躍できればかなりの高収入が期待できるということですね。



近頃知ったやくだちページを・・・・・子供任せの勉強に限界を感じたら。勉強って方法が大事なのに、その方法を知らないでがんばってる/がんばれないでいる子は多いです。子供の性格によって、方法は違いますし、その子にあった方法を見つける手助けしてあげられたら、見つけた勉強のやり方は一生の宝です。川崎市｜家庭教師vs塾～成績アップに子供の性格と勉強方法～小中高。放っておけない子供の勉強のこと。川崎市の方にも耳よりな情報。

宅建と弁済業務保証金、学芸員、・・・をしゃべる

〔宅建と弁済業務保証金〕

　宅建業が一般消費者に損害がでないように供託する保証金として営業保証金ともうひとつ「弁済業務保証金」があります。


　弁済業務保証金の納付額は、主の事務所で60万円、従の事務所で30万円となっていて、営業保証金に比べてはるかに安いので、これが保証協会に入会する最大のメリット。

というのも、弁済業務保証金は保証協会というものに加入している宅建業者にしか適用されないからです。






〔学芸員〕

学芸員や学芸員補は博物館で専門的な職員として働きます。

学芸員の仕事は博物館の業務全般にわたります。

例えば資料の収集や保管、作品や展示物の公開、利用者への説明やアドバイスなどなど。

学芸員になるためには無試験認定と試験認定があります。

無試験認定は書類審査による判定です。

試験認定の試験には博物館学などの必須科目と文化史などの選択科目があります。

文部科学省のHPでチェックしましょう。







〔カラーコーディネーター検定試験〕

　カラーコーディネーター検定試験は色彩のスペシャリストを認定する試験で、東京商工会議所が行ってます。


　１級・２級・３級があり、受験資格はとくにないようです。

インターネットによる申込みもできるようです。

合格者はカラードーディネーターとしての認定を受ける事ができます。





〔ピアノを習う〕

大人のためのピアノ教室といったものをよく見かけるようになりました。

小さい頃ピアノを習いたかったものの金銭的に断念していた人が、大人になってピアノを始めるというケースが多いようです。

また、子供にピアノを習わせたことをきっかけに逆に親のほうが夢中になるケースも多いそうです。

ピアノは一生楽しめるものとしてもおすすめされる習い事の一つです。







〔騎手（地方競馬）〕

地方競馬騎手は国家資格です。

地方競馬騎手になるためには、地方競馬教養センターに入るのが通常のコース。

ただし、一般受験者もマレに合格してるそうです。

ちなみに地方競馬教養センターの騎手過程は２年教育です。

問い合わせ先は地方競馬全国協会審査部免許課となってます。

ちなみに、中央競馬騎手はまた別です。



見つけたばかりのおもしろページです・・・・・管工事施工管理技士（かんこうじせこうかんりぎし）を目指すなら、取得するなら、管工事施工管理技士の勉強のために.

宅建と営業保証金、海事補佐人、・・・をしゃべる

〔宅建と営業保証金〕

　宅建業者は営業保証金を供託しないと業務を開始できない仕組みになってます。

営業保証金とは、供託所へ宅建業者があらかじめ供託しておくお金のことで、主たる事務所は1,000万円、従たる事務所は500万円です。


　何かあったときに供託した債務者に代わって供託所が、権利者に対して供託されていた金銭を使って債務を消滅させるという性質のお金です。






〔海事補佐人〕

海事補佐人は海の裁判所の弁護士的な存在です。

海事補佐人という資格はあまり耳にした事がないかもしれませんね。

海事補佐人は国家資格ですが、海事補佐人になるための試験があるわけではなく、一定の資格を有することで登録できます。

例えば弁護士や一級海技士の有資格者などが海難審判庁に登録することで海事補佐人になります。







〔火薬類製造保安責任者〕

　火薬類製造の保安に関する監督を仕事とする火薬類製造保安責任者という資格があります。

国家資格です。

試験は甲種・乙種・丙種があります。


　受験上の制限は特にないものの、１８歳以上という年齢制限があります。

試験は毎年１１月上旬に行われ、問い合わせ先は社団法人全国火薬類保安協会です。







〔公認会計士〕

公認会計士は難関な資格の一つです。

以前に比べると公認会計士の試験制度が変わり合格しやすくなってきました。

これは公認会計士を必要とする社会的需要が反映された結果のようです。

難関な資格だけに資格取得後の高収入も期待できる資格です。

仕事は、企業の財務書類の適正さを見る監査業務や、経営面でのアドバイスをするコンサルティング業務などです。






〔義肢装具士〕

義肢装具士は義手、義足、コルセット、装具などつくり、調節を行います。

手足を失った人たちの、失われた機能を取り戻す仕事です。

つくるだけじゃなく、リハビリの知識なども必要です。

仕事では医師との連携も大事です。

医療分野の特殊技術者ですね。

義肢装具士は国家資格です。

問い合わせ先は、財団法人テクノエイド協会試験研修部です。



近頃気づいたホットなページを・・・・・愛犬との生活健康が第一。でも、ケガや病気は長い生活の中ではなかなか避けられないことも。そんなときのために。マレンマ・シープドッグのためのペット保険。ペット保険は一つではないです。あなたのマレンマ・シープドッグにあったペット保険を。