家畜人工授精師、Ｗｅｂクリエイター能力認定試験、・・・をしゃべる

〔家畜人工授精師〕　　家畜人工授精師とは、都道府県知事の免許を受けて、主に牛や豚を対象に、家畜の人工授精や受精卵の移植を行います。取得には各種講習会を受講し、修業試験に合格して都道府県知事の免許を受けなければなりません。受講資格は特にないです。
　家畜人工授精師は、開業したり、農協などの職員として活躍しています。

〔Ｗｅｂクリエイター能力認定試験〕　Ｗｅｂクリエイター能力認定試験は、２００１年に開始された比較的新しい資格で、サーティファイ認定試験事務局が主催する民間資格です。内容は、ＷｅｂページのＨＴＭＬファイルのコーディング能力や、基本的なデザイン、Ｗｅｂサイトを構築する技術です。初級と上級があります。クリエイター系の資格には、ほかにもＰｈｏｔｏｓｈｏｐクリエイター能力認定試験や、Ｉｌｌｕｓｔｒａｔｏｒクリエイター能力認定試験があります。


〔宅建協会の活動〕　　宅建協会の活動は多岐にわたってます。人材教育面でも例えば、提携している大学に宅建協会の会員業者や子弟を推薦してくれる「提携大学企業推薦制度」があります。
　研修制度も充実してます。新規入会した会員向けの「不動産の総合コース」や、会員向けの「全宅連実務セミナー」など。弁護士や税理士などの専門家を講師に招いて行ってます。


〔ホームヘルパー〕　ホームヘルパーは、社会的にもとても需要の高いですが、介護保険制度が導入されたことによってますます注目を浴びている資格です。学歴などの条件は特に設けられておらず、誰でも養成研修を修了することで取得できます。３級から１級までがあり、２級からの受講も可能なため、ほとんどの人が２級から取得していきます。

〔宅建の義務と制限〕　　宅建業者が売主となり、買主が宅建業者でない場合、いくつかの制限があります。例えば「手付金等の保全措置」。銀行や保険屋などによる保全措置をしたあとでないと手付金を受取れないというもの。
　ほかにも、買主に不利になるような特約は無効になるなど。一般の人にはチョット分かりくいですが、宅建業者には有利な立場を濫用できないような仕組みがあるんですね。

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変わった習い事、基本情報技術者、・・・をしゃべる

〔変わった習い事〕　　習い事には時代の要請に合わせて様々なものが登場しています。珍しくて、でもなるほどと思える習い事が登場しています。
　例えば、「アンチエイジングメイクアップ講座」とか「カラー診断と美顔マッサージ」とか。「シニアのための携帯電話使い方講座」というものもありました。昔のように預金があてにならない現在、「初心者のための資産運用講座」「株講座」といったものもありますね。
〔基本情報技術者〕　ＩＴ系の資格の中で最も人気の高いものは基本情報技術者の国家資格です。資格取得がプログラマーやシステムエンジニアになるための第一歩でもあります。この試験はコンピューターについての広く浅い知識がベースの試験のため、業界の人の捉え方としては、資格取得者に対し即戦力を期待するものはないようです。実力は実践で身につけていくことになるでしょう。


〔全宅連とハトマーク〕　　「ハトマーク」は全宅連が運営しているオンラインサイト。平成15年に開設された物件検索サイト。不動産業界の団体としてはサイトの規模やアクセス数も最大級の規模で、日本全国を網羅。
　宅建業者にとってこのハトマークのサイトは営業上大きな武器であり、これを利用できるだけでも宅建協会に所属する大きなメリットですね。
〔ケアマネージャー〕　ケアマネージャーは高齢化社会を迎え、ニーズの高い資格です。ケアマネージャーは介護支援専門員とも呼ばれます。一人のケアマネージャーがおよそ５０人に対応をするなど業務としてはかなりハードかもしれません。主な仕事の場は、介護サービス施設や特別養護老人ホームなどです。現代の日本には必要な職種なので、将来的に見ると安定した仕事だと言えるでしょう。


〔宅建の義務と禁止事項〕　　宅建業者の義務や禁止事項にはいろいろあります。例えば守秘義務。取引を通じていろいろな個人情報に接することになりますからね。守秘義務がないと、お客さんも安心して必要な情報を渡せないですからね。
　あと誤解させて契約を誘導したり、不利益な事実を故意に伝えなかったり、ということは禁止されてます。当たり前ですが、とにかく誠実な仕事が求められる宅建業者です。

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大人になって学び直す、速記技能検定、・・・をしゃべる

〔大人になって学び直す〕　　教養として大人になってから学生時代に勉強したものを学びなおす人も多いです。学生時代には学んでることそのものより、試験結果や成績が目的になっていた人が多いので、同じものを学んでも違った感動があるようです。
　例えば歴史や地理、文学などなら自分の人生と照らし合わせて、学生時代には感じる事ができなかった新たな思いを抱く事ができるでしょう。趣味としても面白いかもしれませんね。


〔速記技能検定〕　速記は議事録作成などを仕事とします。具体的には速記用の簡略記号を使って人の話を速記し、それを速記用記号から普通の文字に反訳します。速記技能検定には６級～１級まであり、２～１級には速記士証が交付されます。速記の対象には様々な分野の会議・公演などがあり、専門用語が出てくることも当たり前です。幅広い知識も必要な仕事です。資格取得後は速記事務所などに就職し、一般企業からの仕事を受けて活躍している人もいます。


〔宅建協会の活用〕　　全宅保証協会には「手付金保証制度」や「手付金等保管制度」があり、買主を保護するための仕組みがあります。そのため取引を媒介している宅建協会の会員業者は安心して業務が行えます。
　ほかにも、不動産の流通機構が運営しているシステムの「レインズ」が利用できるという宅建協会のメリットもあります。

〔子供の資格〕　子供が取得できる資格もいろいろあります。子供のうちから取れる資格で一生役立つものなら取らせてあげたいですね。例えば、習い事で習字やそろばん、英検などがあります。習い事をさせることで取得する資格も多いです。資格として形にすると、達成感にもつながって子供たちのやりがいにもなるでしょうね。
〔宅建と37条書面〕　　宅建の仕事の中で、契約前に交付する書面は「35条書面」、そして契約後に交付する「37条書面」も大事な書類です。
　37条書面は、当事者の名前や住所、物件を特定する表示、引渡し時期、移転登記の申請時期、代金の支払時期や支払方法などが記載され、取引主任者の記名と押印が必要です。どちらの書面も宅建の仕事をするうえで重要になる書面です。

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ママとベビーと習い事、証券アナリスト、・・・をしゃべる

〔ママとベビーと習い事〕　　一風変わった習い事があります。それは「ママとベビーのためのエクササイズ」。ママの体力と体型の回復と、赤ちゃんとのスキンシップをはかるエクササイズのようです。
　そもそも子育ては家族や地域の協力を得ながらしてきたものですが、核家族が進み、なかなか強力が得られないママさんたちが増えたことで、このような習い事も増えているのかもしれませんね。
〔証券アナリスト〕　証券アナリストとは、市場の動きや経済情勢を分析し、いろいろな判断をしながら、投資価値を算出したり、投資配分の設計を行なったうえで、顧客の投資に関するアドバイスを行ったり、投資管理サービスを提供します。証券アナリストの資格は金融・証券関係のキャリアには欠かせないです。資格取得の勉強には日本証券アナリスト協会の通信講座があります。証券アナリスト資格の認定制度は、通信教育から試験、実務経験までつながっています。


〔宅建協会のメリット〕　　宅建協会の会員になることで実はたくさんのメリットがあります。例えばね。不動産取引には多くの法的書類が必要となりますが、全宅連のホームページから不動産関係の書類の様式をダウンロードできます。
　ほかにも出版物が特別価格で購入できたり、法務局への営業保証金の免除の道があったり、宅建業務に役に立つ情報がたっぷりの会報誌が発行されるなどいろいろです。
〔勉強方法〕　資格取得のためには勉強方法の工夫がすごく重要です。社会人は忙しいので勉強のためだけに時間を作るのは難しいことも多いです。だからこそ勉強方法によって差が出ます。隙間時間や急な空き時間もムダにしないような勉強方法ならかなり時間を有効にできます。従来の勉強法にこだわらず、一度勉強方法から見直してみてはいかがでしょうか？


〔宅建と重要事項説明〕　　宅建の仕事の一つに「重要事項説明」。購入や借入を検討している消費者が不利にならないように、契約の前に物件や宅地に関する重要な情報を説明します。
　重要事項説明を行う際に、取引主任者は最初に取引主任者証を提示しなければなりません。重要事項説明には契約解除や損害賠償、違約金など重要な内容がありますので、消費者もしっかり聞いておかなければならない内容。取引ですごく重要なポイントになります。

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型わく支保工の組立て等作業主任者、作業療法士（ＯＴ）、・・・をしゃべる

〔型わく支保工の組立て等作業主任者〕　　「型わく支保工の組立て等作業主任者」は土木や建設関係の国家資格の一つです。その名のとおり型枠を支える支保工の組立てや解体の作業が安全に行われるよう指導します。
　受講には３年以上の実務経験を要しますが、学歴などにより条件が緩和されます。問合せ先は建設業労働災害防止協会の都道府県支部になります。
〔作業療法士（ＯＴ）〕　作業療法士は、リハビリにかかわる仕事をします。老人や、病気や事故で身体的、精神的に機能障害を起こした人など、また生まれつき機能障害がある人などが対象となります。作業療法は、理学療法のあとに引き続いて行う場合が多く、職場は理学療法士とほぼ同じで、医療機関や福祉施設となります。高齢化社会において注目されている資格の一つです。

〔宅建協会〕　　宅建協会は全宅連の傘下にある組織で、不動産業者の80%以上が加入するほどの巨大組織。宅建協会に加入すると全国にネットワークを持つことができます。
　全宅住宅ローンを扱っていいのは宅建協会に入っている会員だけ。全宅住宅ローンは全宅連が設立。住宅金融支援機構と提携していて「フラット35」専門。「フラット35」は金利変動がなく安心して使えるローンです。

〔資格の繋がり〕　同じ資格を持った人同士のつながりも結構重要です。同じ資格をもっているということは多くの場合、商売敵やライバルとなる場合が多いですが、同じ仕事をするもの同士としての意見交換・情報交換も大切です。業界団体や資格団体が交流の場になる事が多いため、積極的にそのような場に参加する資格者も多いです。

〔宅建と弁済業務保証金〕　　宅建業が一般消費者に損害がでないように供託する保証金として営業保証金ともうひとつ「弁済業務保証金」があります。
　弁済業務保証金の納付額は、主の事務所で60万円、従の事務所で30万円となっていて、営業保証金に比べてはるかに安いので、これが保証協会に入会する最大のメリット。というのも、弁済業務保証金は保証協会というものに加入している宅建業者にしか適用されないからです。

近頃知ったやくだちページを・・運転免許（うんてんめんきょ）を目指すなら、取得するなら、運転免許の勉強のために.
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